Jantar e reclinar em Mile High: Hampton Inn and Suites by Hilton em Greeley

A NexGen Properties, sediada em Greenwood Village, uma empresa privada de aquisição, desenvolvimento e investimento imobiliário focada em ativos ou instrumentos de dívida de baixo desempenho, concluiu recentemente uma reforma de US$ 3 milhões do Hampton Inn and Suites by Hilton de 74 quartos em Greeley, localizado em 2350 West Rua 29.

Originalmente construído em 2006, o hotel de 3 andares e 48.980 pés quadrados recebeu uma reforma completa, incluindo todos os quartos, balcão de check-in, mercado, espaço para reuniões, academia de ginástica, piscina, corredores e toda a parte externa do hotel. . A propriedade também recebeu todos os novos produtos leves e atualizações tecnológicas.

A parceira e operadora da NexGen Properties, Renascent Hospitality, gerenciou devidamente as reformas do hotel. Scott Somerville, presidente e CEO da Renascent Hospitality, comentou “Nós e nossos hóspedes não poderíamos estar mais entusiasmados com o resultado da renovação. O hotel precisava desesperadamente de uma reforma e tivemos sucesso em oferecer uma experiência totalmente nova aos hóspedes. O feedback dos nossos hóspedes fiéis tem sido impressionante, para dizer o mínimo.”

O empreiteiro geral para a reforma foi a Hotel Rehabs, uma empresa nacional de reforma de hotéis especializada em marcas como Hilton, IHG, Marriott/Starwood e propriedades das marcas Hyatt em espaços de médio a alto padrão. Desde 2010, os diretores do Hotel Rehabs concluíram mais de 85 projetos de construção de hotéis, totalizando mais de 9.400 quartos em todo o país, com projetos que variam de 50 a 500 quartos.

JerryAn Amos, diretor da Interior Envy, com sede em Chandler, Arizona, liderou o design do hotel. Ela acredita que o design de interiores utiliza o ambiente para definir visualmente a identidade do próprio negócio.

“O design do hotel Hampton Inn Greeley usa elementos modernos, ao mesmo tempo que traz cores e texturas quentes, semelhantes às de um alojamento, juntamente com obras de arte representativas da localização geográfica do hotel”, comentou Amos. “Sempre iniciamos nossos projetos pesquisando a cidade onde os hotéis estão localizados para representar adequadamente o entorno aos hóspedes visitantes. Neste caso, trouxemos elementos de design que se relacionam com a história agrícola da cidade, o ambiente natural circundante e, como sabíamos que Greeley acolhe o Independence Stampede todos os verões, incorporamos animais nativos em toda a obra de arte. Incluímos até a arte de um urso, já que Greeley é a casa do urso Klawz, da Universidade do Norte do Colorado, como mascote!

Além do embelezamento do hotel, a NexGen Properties e a Renascent abordaram uma manutenção significativa adiada na propriedade. O investimento de capital na propriedade incluiu um novo telhado, unidade HVAC, desumidificador Seresco, aquecedor de água e reparos no estacionamento. Como resultado, na mais recente inspeção de Garantia de Qualidade da Hilton, o Hampton ficou entre os 8% melhores de todas as propriedades Hampton by Hilton em qualidade, condição e limpeza.

Com o plano de melhoria de propriedade concluído e dívida de longo prazo extremamente favorável garantida na aquisição em 2021, a NexGen Properties e a Renascent esperam concretizar os benefícios de sua estratégia de negócios de valor agregado durante seu contrato de franquia de 15 anos com a Hilton. “Hampton by Hilton é a marca líder do setor de médio porte”, disse Travis McNeil, presidente da NexGen Properties. “Estou entusiasmado em ver o Hampton superar seu conjunto competitivo no coração de uma das partes de crescimento mais rápido do Colorado.” Pelo 14º ano consecutivo, o Hampton by Hilton foi nomeado a franquia hoteleira nº 1 (9º lugar no geral) na lista anual das principais franquias do mundo pela Entrepreneur Magazine.

“Com a nossa incursão inicial na hotelaria no espelho retrovisor, estamos entusiasmados em continuar a expandir a nossa parceria com a Renascent e aumentar a alocação do nosso portfólio para a hotelaria através da aquisição de outros hotéis de serviço selecionados com baixo desempenho na região de Mountain West”, disse Matt Bernstein, vice-presidente da NexGen Properties. “Nossa estratégia de negócios é buscar oportunidades de criação de valor em todas as classes de ativos imobiliários comerciais, e aprendemos que esse plano se traduz efetivamente em hospitalidade.”